六甲ロイヤル

  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目

  • / 六甲駅 徒歩19分

  • 1977年築 / 6階建 / 9戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
880万円
13.9万円/㎡
相場
935万円
14.8万円/㎡
358
743
1,128
1,513
AI査定結果
推定相場価格
935万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,128万円
11.8万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
六甲ロイヤル
880万円(13.9万円/㎡)/ 3階 / 63.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07880万円13.9万円3階 63.2㎡ 3LDK南西
2025/03/04980万円15.5万円3階 63.2㎡ 3LDK南西
2022/08/22690万円15.2万円5階 45.38㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07六甲ロイヤル
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅19分 880万円13.9万円63.23LDK3階 / 6階建 南西19779RC
2024/07/08シャトー宮坂
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅23分 620万円10.8万円57.322SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南西197311RC
2025/04/05サンシャイン六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅33分 798万円10.9万円72.93LDK1階 / 4階建 198110RC
2024/11/02ライブタウン翠光
神戸市灘区鶴甲五丁目
六甲駅47分 850万円11.1万円76.822LDK+S3階 / 6階建 198226RC
2024/10/03サニーハウス六甲台
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 980万円12.6万円784LDK1階 / 4階建 南東198028RC
2025/03/17サンヴィラ六甲2号館
神戸市灘区篠原台
六甲駅27分 870万円14.1万円61.813LDK2階 / 5階建 19828RC
2025/05/08サンハイツ鶴甲
神戸市灘区鶴甲四丁目
六甲駅29分 700万円11.6万円60.22LDK3階 / 5階建 197620RC
2024/10/16第2ハイツ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 980万円12.6万円77.513DK+S2階 / 8階建 南東197248RC
2023/08/25ハイツ一王山A棟
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅22分 850万円10.9万円77.933LDK5階 / 5階建 南東197230RC
2022/07/11ハイツ一王山B棟
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅24分 950万円12.2万円77.933LDK5階 / 5階建 南東197230RC
2024/08/21レック六甲マンション
神戸市灘区一王山町
六甲駅18分 1,290万円17.5万円73.792SLDK4階 / 6階建 197729RC
2024/06/18コスモハイツ六甲台
神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
六甲駅13分 1,490万円20.5万円72.762SLDK2階 / 5階建 南東197854RC
2024/11/11カルチェ六甲台
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅11分 1,280万円20.7万円61.833DK3階 / 3階建 北西19796RC
2024/02/15アサヒハイツ六甲一王山
神戸市灘区一王山町
六甲駅16分 780万円11.7万円66.452SLDK4階 / 9階建 南東197425RC
2024/05/08プラザ高羽
神戸市灘区寺口町
六甲駅12分 1,250万円17.4万円71.763LDK3階 / 3階建 南東198115RC
2023/03/07篠原サニーハイツ
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅12分 1,399万円20.5万円68.263LDK2階 / 6階建 南西197327RC
2025/06/05一王山グランドハイツ
神戸市灘区一王山町
六甲駅10分 680万円12.9万円52.842LDK5階 / 7階建 197333RC
2025/06/07シャトード篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 900万円16.9万円53.282LDK1階 / 4階建 西198219RC
2022/05/30グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅10分 1,180万円17.3万円68.243DK1階 / 3階建 197953RC
2025/05/13東急ドエル摩耶東棟
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅16分 1,198万円16.4万円72.852LDK3階 / 6階建 197526RC
2025/02/22ジークレフ徳井
神戸市灘区大和町三丁目
六甲道駅10分 900万円12.9万円69.783LDK2階 / 4階建 197418RC
2025/04/10カサベルデ青谷
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 1,580万円20.6万円76.643LDK3階 / 3階建 南東19799RC
2024/04/22メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 1,090万円17.6万円62.023LDK3階 / 6階建 197810RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07六甲ロイヤル
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅19分 7.7万円0.12万円63.23LDK3階 / 6階建 南西19779RC
2025/03/06シャトー宮坂
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅23分 7.8万円0.14万円56.673LDK3階 / 5階建 西197311RC
2024/07/24サンシャイン六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅33分 7.0万円0.13万円54.853LDK2階 / 4階建 198110RC
2024/08/16三倉六甲台ライフ
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅27分 5.2万円0.11万円49.023DK3階 / 4階建 197210RC
2025/06/03サニーハウス六甲台
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 8.5万円0.11万円783LDK3階 / 4階建 -198028RC
2023/03/05サンハイツ鶴甲
神戸市灘区鶴甲四丁目
六甲駅29分 6.0万円0.10万円602LDK3階 / 5階建 197620RC
2025/03/11カルチェ六甲台
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅11分 7.9万円0.13万円61.833DK3階 / 3階建 西19796RC
2023/10/20コスモハイツ六甲台
神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
六甲駅13分 7.7万円0.11万円72.763LDK1階 / 5階建 197854RC
2025/06/04アサヒハイツ六甲一王山
神戸市灘区一王山町
六甲駅18分 7.3万円0.12万円60.953LDK1階 / 7階建 197425RC
2025/02/04プラザ高羽
神戸市灘区寺口町
六甲駅12分 12.4万円0.17万円71.343LDK1階 / 3階建 198115RC
2024/10/24一王山グランドハイツ
神戸市灘区一王山町
六甲駅10分 6.2万円0.11万円54.552LDK2階 / 7階建 197333RC
2024/10/11ジークレフ六甲
神戸市灘区篠原中町一丁目
六甲駅4分 12.5万円0.17万円75.542LDK4階 / 5階建 南西197924RC
2023/04/17トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 8.8万円0.18万円50.042LDK1階 / 6階建 198131RC
2025/03/21阪急六甲ハイツ
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅5分 7.8万円0.16万円48.812DK2階 / 4階建 西197720RC
2024/02/10グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 8.4万円0.15万円57.293DK1階 / 4階建 198129RC
2024/08/07サンハイツ六甲
神戸市灘区八幡町三丁目
六甲駅2分 12.2万円0.18万円69.682LDK1階 / 4階建 南東198113RC
2024/10/29神戸市灘区八幡町3丁目マンション
神戸市灘区八幡町三丁目
六甲駅3分 8.4万円0.15万円57.292LDK1階 / 4階建 南西19811RC
2024/10/11東急ドエル摩耶東棟
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅16分 12.6万円0.17万円72.852LDK4階 / 6階建 南東197526RC
2023/07/26パープルハイツ六甲
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅3分 9.5万円0.12万円77.243LDK2階 / 7階建 198125RC
2024/08/21セントレ六甲
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅4分 8.0万円0.15万円55.083DK5階 / 6階建 198220RC
2023/02/08サンハイツ六甲
神戸市灘区記田町五丁目
新在家駅7分 8.0万円0.11万円73.153LDK2階 / 4階建 19798RC
2024/09/16ハイツ石屋川
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅3分 8.5万円0.17万円49.232LDK3階 / 5階建 198112RC
2025/03/08メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 7.4万円0.12万円623LDK6階 / 6階建 -197810RC
2023/12/28ルミナスハイツ灘
神戸市灘区岩屋北町二丁目
岩屋駅5分 9.0万円0.16万円573LDK4階 / 5階建 198225RC
2025/01/26ストランドパレー
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 8.0万円0.16万円50.682LDK4階 / 5階建 197923RC
2025/01/16サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 10.5万円0.15万円68.63LDK4階 / 12階建 198240SRC
2023/11/13万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 8.0万円0.16万円51.231LDK4階 / 7階建 198121RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、神戸市灘区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.9万円)は神戸市灘区の平均と比較して45.5%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積53.20㎡〜73.20㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比+0.2%
神戸市灘区
25.5万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名六甲ロイヤル
所在地兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
交通六甲駅徒歩19分
築年月1977年
階数6階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権